Estado mensual · para dueños de alquileres de corta estancia en Costa Rica
Una propiedad. Dos países de impuestos.
Si alquila una propiedad en Costa Rica por Airbnb, Vrbo o Booking, Hacienda espera una declaración de IVA cada mes. Nosotros la preparamos con sus reservas, su contador la revisa y la presenta, y usted recibe un resumen claro para su contador en su país.
Costa Rica
Hacienda · colones- Noches reservadas
- 9
- Ingreso por alquiler
- ₡2 412 000
- IVA 13 %
- ₡313 560
En su país
EE. UU. o Canadá · dólares- Ingreso de octubre
- US$4 650
- IVA declarado en Costa Rica
- US$604
- Tipo de cambio usado
- ₡518,7
Hacienda ya puede ver sus reservas.
30 abr. 2026
Las plataformas reportan a los anfitriones.
Las plataformas empezaron a recopilar datos de los anfitriones el 1 de enero de 2025, y su primer reporte a Hacienda vencía el 30 de abril de 2026.
Resolución MH-DGT-RES-0025-2024 · verificado el 10 oct. 2026
Cada mes
Airbnb no declara su IVA.
Airbnb cobra IVA sobre su propia tarifa de servicio, no sobre el ingreso de su alquiler. La declaración sigue siendo suya y vence el día 15.
Airbnb, citado por Delfino, mar. 2025 · verificado el 10 oct. 2026
Nov. 2025
Quien no esté inscrito podría perder reservas.
Airbnb informó que podría restringir las reservas de anfitriones en Costa Rica que no estén inscritos en Tribu-CR, el sistema tributario de Hacienda.
La Nación, nov. 2025 · verificado el 10 oct. 2026
Un mes, tres manos.
Nadie le pide su contraseña de Hacienda. Cada paso queda en manos de quien debe hacerlo.
Usted
Reenvía los correos de sus reservas a su dirección privada y sube el reporte mensual de ganancias de Airbnb.
Cualquier día del mes
PUNTO YA CR Hosts
Cruzamos reservas con pagos, calculamos el IVA y preparamos el paquete del mes.
Con tiempo antes del 15
Su contador
Revisa y presenta en Tribu-CR. ¿Aún no tiene contador? Le ponemos en contacto con uno que ya trabaja así.
Antes del 15
Y vigilamos por usted.
Cada semana revisamos lo que es público: si Hacienda lo tiene al día y cuándo vencen sus tributos municipales. Si algo cambia, usted se entera primero.
Su contador se queda. Nosotros asumimos las horas de ordenar; él conserva el criterio y la presentación, incluido qué régimen de renta le corresponde.
Precio
- Importación de reservas desde correos y reportesIncluido
- Paquete mensual de IVA para su contadorIncluido
- Estado semanal en Hacienda y fechas municipalesIncluido
- Estado de cada propiedad, en español o inglésIncluido
- Resumen anual para su contador en su paísIncluido
- Honorarios profesionales de su contadorNo incluido
Lo que preguntan los dueños
- ¿Igual necesito un contador?
- Se lo recomendamos. Nosotros preparamos todo; un contador revisa y presenta: el suyo, o uno con quien le pongamos en contacto. También puede presentar usted mismo.
- ¿Esto es asesoría fiscal?
- No. Ordenamos y calculamos. Las decisiones quedan en manos de su contador.
- ¿Qué régimen de renta me corresponde?
- Lo decide su contador. Nosotros preparamos los números para cualquiera de los dos.
- ¿Necesitan mi contraseña de Hacienda?
- No. Usted o su contador presentan desde su propia cuenta.
- ¿Qué tipo de cambio usan?
- El tipo de cambio de referencia del Banco Central de Costa Rica, por defecto. Usted o su contador pueden cambiarlo, indicando el motivo, y cada cambio queda registrado.
- ¿Qué datos guardan?
- Solo las fechas y montos que el cálculo necesita. No los nombres ni los teléfonos de sus huéspedes.